Zillow免费房源其他特点

自今年早些时候推出以来已经存在的一个漏洞，房地产估价网站Zillow将开始允许本地房地产经纪人免费发布房源。考虑到Zillow的个人资料以及它为代理商提供的免费广告，我希望这会非常受欢迎。 Zillow认为这是为用户获取有价值内容的一种方式，并且不打算在列表中出售位置。

Zillow还对网站功能进行了一系列的一般升级，包括搜索和制图。一个有趣的补充是一个新的“房地产维基”，“rdquo;有很多关于住房市场和房地产的内容。

根据新闻稿:

对于购房者，卖家和所有者感兴趣的话题，wiki播放了Zillow编辑的100多篇文章。作为维基，任何访问者都可以编辑文章，评论文章或创建新文章并将其发布给所有人查看。

也许Zui有趣和Zui具挑衅性的新功能就是Zillow所说的“让我动起来”。＆rdquo;这是房主在网站上出售房屋的任何价格的能力。那些“让我动起来”价格与Zillow自己的“Zestimates＆rdquo”并存; （估值）。 （见下面的截图。）

正如Zillow解释的那样，它是:

＆ldquo;你需要多少号码才能给搬家公司打电话并交出你的钥匙？＆rdquo; Zillow的联合创始人兼总裁Lloyd Frink问道。 ＆ldquo; Make Me Move是我们对传统＆lsquo的扭曲; For Sale＆rsquo;签＆rdquo。房主可以轻松发布Make Me Move价格而不会泄露任何个人信息。然后，Zillow会让感兴趣的买家通过电子邮件“匿名者”联系所有者。＆rdquo;这项服务是免费的。

所有贴子，无论是“出售”还是“出售”。或Make Me Move，提供免费上传的图片，家庭描述，包括“我喜欢我的家，”和“rdquo;和社区评论。此外，发布他们代表待售房屋的房地产经纪人可以发布他们自己的联系信息，链接到他们自己网站上的列表，并免费上传他们自己的照片。

聪明的潜在卖家或只是好奇的房主可以使用这个工具测试他们的房产的市场需求和价格敏感性。它还有能力发现市场上没有的额外库存（或者还没有在市场上销售）。在紧张的市场中，这可能会使更多的房屋可用。在软市场中，它可以通过获得真实的市场“数据”来帮助潜在卖家围绕定价水平做出更明智的决策。＆lt;

在今年推出之前，我在Zillow与旧金山分析师巡回演讲时，我对该网站及其功能印象深刻。但让我感到震惊的是，没有上市是一个巨大的遗漏＆ndash;他们现在已经纠正了。唯一的问题是房地产经纪人会多快发布足够的内容/列表，以使此功能真正对消费者有用。

我也不得不承认我对Zillow如何迅速上升到“前十名”感到有些惊讶。从那时起，受欢迎程度并且能够维持相当高的流量。

Zillow的这些变化或升级都不会对MLS或委托等产生任何直接影响。但互联网，免费列表和更丰富的消费者工具是房地产市场中发生的更大的结构性转变的一部分。