创新和可持续发展(从城市可持续发展看当代商业空间的样式创新)
近年来，随着我国经济的快速发展和城市化的深入，全国大中城市普遍迎来了建设高潮，城市主体范围和经济容积率都迅速扩大。然而，与高速的城市建设相比，大城市的外部特征表现出整体趋同的现象，城市个性趋于消失。城市发展同质化的一个重要原因是商业空间风格特征差异不大。工商业的统一发展是现代城市文明的基础。例如，中国的洛阳和长安，欧洲，的古代罗马和米兰等。表明商业繁荣与城市发展水平高度相关。
20世纪20年代，建筑设计大师勒柯布西耶，提出了拆除重建巴黎的方案，这种先破坏后建设的城市发展理念显然不具备经济效益的特征。目前，我国许多城市都采用这种城市和商业建设发展模式，这不仅消耗了巨大的资源，而且使城市面貌一新。与此同时，随着巨大的环境成本，城市的人文和历史特征完全消失。事实上，商业发展与城市活力的关系是相辅相成的，牺牲城市特色和空间资源的商业建设和发展模式不可能长久维持。纽约，巴黎，中国，香港，东京等世界著名的商业和金融中心都同时扮演着文化中心和历史中心的角色，商业与城市的文化、历史和可持续发展共存。
例如，威尼斯的繁荣得益于14至15世纪欧洲地中海地区的商业繁荣。哥伦布发现美洲大陆并开辟新航线后，欧洲的商业中心开始向大西洋，沿海转移，威尼斯的城市和经济发展水平逐渐下降。最后，它在1797年被拿破仑统治，其商业驱动的城市发展趋势非常明显拉斯维加斯， 美国，的赌场最早只是一个高速公路站。1905年开业后，内华达州金矿吸引了大批淘金者，生意开始迅速发展。1931年，拉斯维加斯通过了赌博法案，博彩业逐渐吸引了来自世界各地的巨额投资。赌场的迅速崛起背后是丰富的商业资本和投资者无尽的欲望。
综上所述，商业的繁荣离不开城市的多向可持续发展，城市的历史、文化和地理特征应与商业空间的建设保持动态的适应关系。就成功的商业发展模式和商业空间建设而言，对的制胜点在于营造了鲜明的商业文化氛围和空间视觉场景。放弃传统的简单的粗暴破坏性改造建设模式，保留城市文化文脉，延续自身的地域和人文特色，并与原有的城市格局和肌理脉络相融合，商业发展与城市建设的关系从“试炼与挑衅”向“契合与利用趋势”的转变，是城市与商业共同繁荣的基础。
当代商业空间风格的创新模式
(一)基于旅游景观的商业空间
旅游景观商业空间以城市原有的自然或文化景观是商业发展的硬件支撑，通过积极开发城市旅游资源形成开放的商业发展环境。从商业功能来看，旅游景观商业空间具有商业贸易和旅游经济的双重特征，以当地居民和外国游客为服务主体，既吸引外部资源，又促进城市内部经济的可持续发展。位于美国， 旧金山，的39号码头是旅游景观商业空间风格的典型代表。39号码头也被称为“渔人码头”。自20世纪50年代以来，码头已从一个不到200平方米的水上集散地发展成为一个著名的开放式商业空间。依托旧金山湾的景观和渔业资源，兼具旅游和水上商业功能，是旧金山城市经济发展的主要商业区之一。
从我国目前的发展状况来看，旅游景观商业空间一直受到城市发展和建设部门的重视。以陆家嘴， 上海为例，1990年，国务院宣布开发浦东， 上海作为第一个国家金融试验区，经过20多年的发展，陆家嘴已经成为上海国际金融中心的标志。依托大都市城市文化和港口经济模式，吸引了大量国内外金融机构入驻。与对，其他地区相比，金融和贸易行业高度发达，摩天大楼的商业空间是高档消费区的代表。丰富的氛围使陆家嘴的与外滩和豫园共同构成了黄浦江旅游地产和商业地产两边的旅游集聚区，尊重地域地理和资源特色，是中国城市商业设计的方向和设计灵感来源。
(二)以商业空间为主题的街区
该街区的主题商业空间是在以城市，街区原有建筑和历史人文特色的基础上构建的商业区，符合街区原有的主体氛围和休闲消费取向。现代城市街区的商业空间往往依赖于主干道、两侧的商店和中央交通方式。新建街道投资巨大，集中交通容易形成交通拥堵。因此，具有创新性和可持续性的街道主题商业空间往往是以步行街，的形式发展起来的，即回归传统的街道商业空间风格，延续了城市内部的消费和交易本质。步行速度慢，流量，大，可以营造近距离交易的商业氛围，延长传统商业街的生命周期，保持城市消费的历史文化风貌，倡导低碳、绿色、健康的商业空间发展模式。在国际上，美国旧金山市怀街是街区主题商业空间的代表之一，而风靡全球的嘻哈文化正是源于此。各种建筑和商店呈现出20世纪80年代美国的建筑装饰风格。到目前为止，商家并没有干预和破坏对，原有的街道商业空间，浓厚的历史文化商业氛围造就了怀特色街持久的商业活力；从我国的角度来看，北京锣鼓巷未来的发展是采用街区主题的商业空间模式。锣鼓巷是北京，最古老的街区之一，这里汇聚了古代和现代元素，酒吧、小吃店和零售店应有尽有。步行街的规划建设将保持元代胡同院落的肌理，并于2015年正式竣工，体现了中国传统商业空间与城市可持续发展相融合的建设方向。
(三)基于商业空间的转型风格
改造式是对改造旧建筑，实现“变旧为新”的城市商业空间建设模式。历史上，许多著名的商业或工业建筑一直保留到今天，它们的建筑框架主体没有被破坏，它体现了特定时期的建筑风格。当新时期的城市建设需要由对，重新规划时，简单的拆迁就浪费了资源。它也破坏了历史遗产的完整性。因此，通过改造对的旧建筑来增加新的商业元素，往往会使它们呈现出独特的商业价值。装修风格的商业空间是“不占”(不占新空间区域)、“不拆”(不拆原有建筑)、“不动”(与原有区域商业建筑的地理脉络一致)、节约资源、尊重文化、符合城市可持续发展的精神。位于中国北京，的798商业艺术区是改造后的商业空间的代表。798区原是国有798厂的老厂区，建筑风格简单明了。商业机构和大批艺术家入驻后，旧厂房得以重建。渐渐地，它被建成了一个商业艺术区，集中发展了画廊、艺术中心、酒吧、餐馆、设计工作室、创意博览会和编织作坊，保留了1950年代苏联援助建筑和东德制造业的历史痕迹。目前，它已继续扩大各种商业功能，包括音乐表演，出版书籍和杂志，陶瓷工业发展和服装销售。在原有建筑基础上发展起来的新现代主义建筑，为弘扬地域商业文化、拓展城市商业文明做出了巨大贡献。(节选)
黑曼巴 