林权抵押贷款问题及建议(农村林权抵押贷款融资机制研究)

勐腊县自推行集体林权制度改革和发放林权证书以来，积极在林权，开展抵押贷款业务，解决了林改，之后林农民经营资金短缺的问题，林工业的发展呈现出全新的发展态势。这项业务的发展进一步拓宽了群众的融资渠道，为加快林工业发展和增加群众收入奠定了基础。随着抵押贷款在林权，的大力推广，林各行业的发展得到了资金的有效保障，林一些新兴行业也得到了大力发展。在一批，建设了具有特色的高产、优质、高效的林工业基地，在林，发展经济，在林，鼓励种植和养殖，在扶持积极驯养繁殖野生动植物，并积极推动林，旅游业的发展，使当地林工业资源多元化、最大化。2 勐腊县农村林权抵押贷款融资现状

林权农村抵押贷款融资是实现林工业产业化发展的重要途径，林工业产业化发展提供了金融保障。在林近年来的产权制度改革过程中，勐腊县加快了林权的抵押贷款工作。经过几年的探索和实践，林权， 勐腊县的抵押贷款工作取得了很大进展。自林改，以来，林共有3472户农民和企业在林权，获得了35亿元的抵押登记贷款，贷款余额连续三年居全国首位。其中，2014年，共有827家林农民和企业办理了林权抵押登记贷款，金额达7.3亿元；2015年上半年，林共有289家农户和企业办理了林权抵押登记贷款，贷款总额达1.52亿元。由此可见，林权的抵押贷款融资在勐腊县是一项成熟的业务，是一种新型的金融服务，对林，对的农民增收和林的经济发展起到了重要的促进作用，但在实际发展过程中，这项业务仍然面临一些挑战。首先，宣传力度不够，林权按揭贷款总量较小。目前，大多数林权农民对对和林权的按揭贷款了解不够，对林权，对，的按揭贷款用途、期限和利率了解甚少，对林权，对的融资情况缺乏基本认识，这对林权按揭贷款业务的发展影响很大。抵押物监管困难，金融业务风险系数较高。第三，国家给予林权的抵押贷款倾向于政策或扶持，政策，不利于林权集体体制改革的推进和林农民发展林后续产业的积极性

3 林权农村抵押贷款融资方式探讨3.1加强宣传引导，促进银行与林合作

林权农村的抵押贷款融资是一项相对较新的金融业务。目前，对很多人对这项金融业务了解不够，对此持怀疑态度。因此，有必要从生态和地方经济发展的高度出发，加强此项业务在对，的宣传。在林权，加大融资相关知识的宣传力度，重点关注林权，按揭贷款的意义、目的、利率、按揭方式和办理程序，提高林区对在林权，启动按揭贷款的意识，充分发挥林权的经济价值，特别是要宣传林权，对按揭贷款的各项要点和重点，扩大按揭贷款的覆盖面，使农村按揭贷款业务范围不断扩大。我们还应充分利用广播、电视、网络、报纸、专栏等媒体，积极宣传林权，农村抵押贷款融资的政策措施，营造良好的改革氛围。积极与金融部门沟通，规范贷款程序，简化林林权抵押贷款的申请和操作程序，拓展林产业发展的融资渠道，促进林林权抵押贷款的增长和效益。

3.2提供便捷高效的服务林权的按揭融资不同于传统的金融业务。在实际操作过程中，应该为用户提供更加便捷高效的服务。勐腊县是林权30个重点房贷推进县之一，2011年率先在全州设立了“勐腊县银行业金融机构按揭服务点”，通过该服务点，可以为林农民办理林权按揭贷款提供便捷高效的一站式服务，让林农民对对按揭融资业务有了更多的了解，减少了很多麻烦

3.3简化程序贷款的复杂程度会影响贷款业务的效率。为了促进林权的抵押贷款工作，提高林权，的抵押贷款融资业务水平，有必要简化对的贷款融资流程。例如，在勐腊县，根据西双版纳州人民政府《关于进一步做好林权抵押贷款工作的意见》，贷款金额在1000万元以下，可免于资产评估程序。

论文资本在林农业的成本降低了，在对的整个融资过程大大简化了，使得林权的抵押贷款融资业务更加高效。3.4积极与金融机构合作

林权的抵押贷款融资工作离不开金融机构的支持。在融资过程中，金融机构是提供资金的主体。因此，对应积极加强与金融机构的合作，为对各地的林权抵押贷款业务提供服务。通过林，金融机构联席会议制度的建立，林权，对抵押贷款融资过程中的所有工作都将及时上报，以利于对各部门相应问题的解决。3.5加强各项规章制度的制定

在林权，的抵押贷款融资过程中，有必要制定法规的各项法律，这是规范对融资过程的重要环节，也是有效防范各种非法融资行为的有效途径。例如，勐腊县制定了《勐腊县林权抵押贷款实施办法细则》，明确了林权按揭财务部的工作程序和林林权按揭登记的工作程序，为林权，本地按揭贷款业务的发展提供了可操作的依据，使林权按揭贷款融资过程中的所有业务处于可控状态，可以随时监管，使融资过程更加规范、透明。4结论

林权的抵押贷款融资是一项全新的金融业务，也是政策，的一项强势业务，需要政府、金融及相关职能部门的配合。随着工作的不断深入，抵押贷款融资在林权的普及率也逐渐提高。在许多地区，这项业务被用来充分利用林的工业资源，促进了农村经济发展和社会稳定，取得了良好的经济、生态和社会效益。