房产测绘技术总结(关于海原县房产测绘的内业作业的技术与方法的探讨)

测绘的主要任务是通过现有的地籍数据，确定县内房房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状，并以文字、数据和地图的形式表达出来。目的是了解房房地产产权和使用权的范围、界限和面积，房住宅等建筑物和构筑物的分布、位置和形状，建筑物的结构和层数等基础数据，为政府进行城市规划和建设决策提供科学依据，为房房地产管理和房房地产开发利用创造良好的数据平台。

2.调查区域概述

海原县位于黄土高原西北部，宁夏， 回族自治区西南部，中卫市管辖。城市地形起伏较大，平均海拔1850米。气候属中温带大陆性季风气候，年平均气温7，日温差12 ~ 15，年平均降水量286毫米，无霜期约157天。主要气候特征是：冬长、春末、夏短、秋凉、干旱少雨、日照充足、蒸发量大、昼夜温差大。调查区交通便利，整体景观体现“回族customs”，大部分农村居住区为集中居住区。

3.主要技术指标和规格

海原县房，测绘采用1: 500比例尺，平面坐标系采用海原地籍测绘所建立的“老城区(老城区)城市坐标系”。高程系统是1985年的国家高程基准。长度单位：米(米)，面积计算单位：平方米(M2)。

4.房设计方案

4.1软件和硬件配置

硬件：钢尺、三个全球定位系统接收器、一套全站仪、八台电脑(至少一台配有光盘刻录机)、打印机、绘图仪、绘图仪、u盘和移动硬盘、汽车及其他必要的生产生活资料和设备。

软件：采用南方测绘仪器公司CASS7.1地形地籍测绘软件和房测绘之友软件。

4.2 房生产地图测绘

4 . 2 . 1 房生产制图方法

房生产测绘所提供的房生产地图，本着实事求是、认真、科学、经济、高效、可行、易于操作的原则，包括山地分区图、区划图和房1:5000生产计划。测绘方法分为以下步骤：

1.以海原县(老城区)地籍测量数据为工作底图。

2.利用已确定的界址线作为丘界线，已确定的边界点作为丘陵边界点，进行了地籍测量，以确定权利持有人和土地用途，并生成符合要求的计划。

3.使用房，制造的软件将房测量的内容加载到中平面图中，并生成山体分区图和分区图。分丘图的土地面积以丘界线，范围为准，海原县的建筑面积以实测面积乘以相应的自然楼层为准作为建筑面积，不考虑一半的分配和计算。房房舍和卫生间的建筑面积不计算在内。

4.根据区划图，画出房1:5000的生产计划

当范围线切割山丘和要素时，应调整范围线以保持山丘和要素的完整性。根据实际需要，户主姓名，房，的原始数据等。由海原县和城乡建设局进行调查、扫描和复制，然后添加到仓库中。

4 . 2 . 2 房测量的精度要求

1.本项目房生产测量以中误差为精度评定标准，双中误差为公差。

2.中e

(2)利用现有地籍图，相邻控制点的地物点相对的点中误差在图上不应超过0.6毫米。

(3)房房产界点的精度：房产界点的测量是房房产测量的核心，房产界点的测量精度是反映房房产测绘成果质量的重要标准。准确测量产权边界点是管理土地产权的基本保证。相邻控制点边界点相位对的中误差0.10米，相邻界址点间距离的中误差0.10米.

(4)房生产区的精度要求

房生产区的中误差不超过0.040.003秒

注：S——房生产面积(平方米)

4 . 2 . 3 房生产地图绘制技术要求：

边缝误差不得超过点对点中误差的2倍，相关位置应保持正确，避免局部变形。

4 . 2 . 4 房生产面积的计算

面积测量是指水平面积测量，可分为两类：房住宅面积测量和土地面积测量。

面积测量方法采用解析法，即根据测得的坐标计算面积。

4 . 2 . 5 房分山图

分山图是绘制房地契的基本图，一般使用A4和A3纸。当分丘过大时，纸张尺寸可以调整。分山图必须按照比例绘制，根据图形大小，比例的分母应该是10和50的倍数。除了显示分区图的现有内容之外，内容还应显示房，的各种房地产要素，如边界编号、土地面积、建筑面积和四至关系。

4 . 2 . 7 房生产计划(1: 5000)

事实上，房生产计划的映射过程是在分区图的基础上扩展和合成像素比例的过程。综合的基本方法是：选择和概括。原始合成的原理是去除粗糙，获得最佳效果，并对对中地图中的地物进行删除、合并、放大、移位、选择和简化，使编辑后的图形能够保持与比例尺相对应的地图内容的细节程度。中综合工艺有很多细节，没有严格的规范要求，只能依靠操作经验，按照图纸单位的要求进行。

4.3 房生产调查

4.3.1一般规定

房房产调查分为两部分：房房产调查和房房产土地调查，包括对各产权单位的位置、权属界线、权属和数量

4 . 3 . 2 房生产单位分类

房的住房用地是以丘陵为单位进行的。房大厦是以建筑为单位建造的。

4.3.3山丘和山丘编号

山丘是指地球表面的一块有限空间。一块地属于只有一个产权单位的独立山丘，一块地属于有几个产权单位的组合山丘。有固定标志的，划为固定标志；没有固定标志的，划为自然边界。

在房， 海原县(老城区)生产的调查山的序列号如下：房产区， 房，和山。

丘陵的数字是在房，的生产区内编制的，从0001到9999的四个自然数是按照从北到南、从西到东的倒S形顺序连续编制的。

山丘的编号格式和编号如下：

房产区代码房生产分区代码希尔号

(2位)(2位)(4位)

4 . 3 . 4 房产区和房生产部

群山被房，分割，房被房产区，分割，房产区被或县分割

房的生产部门被划分为房产区为一个单位，这可以分为自然边界，邻里，住宅区，机构，企事业单位，和http://1

建筑是独立的房房子，有不同的结构和不同的楼层。Block也是一个量词，表示房，的房屋数量，是房房屋调查和房房屋测绘的基本单位，只要是独立的房房屋，就可以视为一个。即使这座房的房子有不同的楼层、不同的建筑结构和不同的建造年份，只要它是相连的，独立存在的，它也可以被视为一个整体。

建筑编号是以山丘为单位进行编号的，建筑编号的编号顺序原则上是从左到右，从前到后，用数字1、2、3按S字形编号。建筑编号标注在房大厦轮廓的左下角，用括号表示。

5.数据整理、检查验收和结果提交

结果数据的整理是指对对调查后形成的数据进行检查、分类、整理、整理和装订。

在中，的生产运行中，要严格执行ISO9001-2008质量认证体系标准，有效运行质量管理体系，认真贯彻质量方针，落实项目质量目标，明确项目经理的职责，积极按时开展工作。

在项目实施过程中，中运营单位的质量保证体系应加强对对，的质量检查和监督，在生产过程中，中应严格遵循标准操作，并在医院层面实施二次检查和一次验收制度。