从城镇化与工业化发展水平(浅谈新型城镇化与住宅工业化发展关系)

当前，中国正处于经济转型升级、产业结构调整和加快社会主义现代化建设的重要时期，也是城镇化深入发展的关键时期。我们必须深刻把握对城镇化发展的方向和重大意义，促进经济社会发展，促进物质财富收入提高，准确判断城镇化发展的新趋势和新特点，妥善应对对城镇化面临的各种风险和挑战

改革开放以来，随着工业化进程的加快，中国城市化经历了一个起点低、发展快的过程。从1978年到2013年，城镇居民人口从1.7亿增加到7.3亿，城镇化率从17.9%提高到53.7%，年均增长1.02个百分点；城市数量从193个增加到658个，建制镇数量从2173个增加到20113年。根据世界城市化发展的普遍规律，中国仍将处于城市化率30%-70%的快速发展区间，这意味着中国城市化发展将继续保持高速增长期，在此期间机遇与挑战并存。回顾中国城市化的发展历程，过去传统的粗放型城市化发展模式带来了一系列矛盾和风险，如工业大省发展缓慢、资源环境不断恶化、社会不稳定因素增多等。随着国内外内外环境的发展变化，城市化的发展必须以提高质量为主线，以科技创新为支撑，以实现可持续发展的新发展观为目标。因此，应将生态文明理念充分融入新型城镇化发展中，构建绿色生产环境、生活环境和消费环境。严格控制高能耗、高排放服务业城镇化相关产业和企业发展。节约集约利用土地、水和能源，促进资源可持续利用，提高效率。推进绿色建筑行动计划实施，完善绿色建筑行业标准和认证体系，扩大执法范围，大力发展绿色建材，大力推进建筑产业化。

2中国住宅产业化发展现状

中国的住宅产业化始于20世纪50年代。伴随着解决人民生活问题的工业化思维，住宅产业化的发展历程漫长而曲折。从20世纪60年代初到80年代末，利用PCa大板产业化方法批量建造住宅经历了研究、生产、使用和发展停滞阶段。当时，大板施工方法在国外是一项非常成熟的技术。借鉴国外先进技术和经验，国内建筑生产企业正在推进标准化、产业化和机械化，发展装配式住宅。建筑业开发了一系列新产品和新工艺，如大板、活动板系统、预制框架系统和其他预制构件。当时，对是中国落后的工业基地。工业生产技术、管理等环节不完善，对没有充分消化吸收国外的相关技术和工艺，导致许多质量问题。它不仅降低了工业化住宅在人们心目中的印象，也失去了提升工业化住宅生产力水平的宝贵机会。

从20世纪末到21世纪初，在政策，政策的推动下，中国住宅产业化，以及住宅技术发展的需求，住宅科技进步加快，中国住宅产业化的研究、生产、使用和实践进入了一个新的历史机遇期。对，政府住宅产业化的新技术、新产品、新材料的推广应用取得了新的成绩，对，相关建筑企业和民间资本住宅产业化进行了许多大胆而富有成效的尝试，积累了宝贵的技术和经验，取得了丰硕的成果。目前，我国住宅产业化发展取得了长足进步，在设计理论、计算方法、技术创新、生产技术、安装技术、质量检测和新型混凝土材料研究等方面形成了独特的体系。一些新技术和新工艺经受住了市场的考验，取得了良好的经济效益和社会效益。正是人们对住宅产业化的概念和严重性的重新认识和界定，推动了住宅产业化的蓬勃发展。

3新型城镇化与住宅产业化发展的关系

大力推进建筑产业化是我国实现新型城镇化的重要组成部分和重大举措，而住宅产业化是建筑产业化的首选方向和必由之路，因此住宅产业化将再次推动住宅产业化生产力水平的全面提升。与传统意义上的住宅产业化理解不同，当前所谓的住宅产业化是用工业化生产方式建造住宅，即在工厂中预制房屋的部分或全部构件，然后运输到施工现场，通过可靠的连接进行组装的生产方式或技术手段。这种生产方式或技术手段被赋予了新的时代特征，被新的技术创新所集合，被新的发展理念所凝聚。

3.1新型城镇化与住宅产业化的互动

新型城镇化可以促进住宅产业化的发展。城市化被简单地理解为空间、工业和人口的聚集。住宅产业化最重要的功能之一就是为城市化的三大集群创造一个高品质、低碳、绿色的居住空间。新型城镇化的推进仅仅意味着亿万农业人口已经进入城市人口的行列。据有关权威统计，城市化率每增加1%，人均住宅建筑面积将增加1.4%。城市的重要功能之一是生活。新的城市人口、原有城市人口生活水平的提高和住房年自然折旧率将带来巨大的住房需求。这为住宅产业化提供了广阔的发展舞台，迎来了前所未有的机遇时期。住宅产业化将以其自身的优势和特点，在中国新型城镇化道路上开辟一条新路。

新型城镇化可以加速人口城镇化进程。住宅产业化的快速发展不仅吸纳了大量就业人口，而且通过自身产业的技术特点和优势减少了农村剩余劳动力，有效缓解了产业的就业压力，节约了大量劳动力，对农村剩余劳动力的顺利转移和社会正常运转起到了积极而重要的作用，加快了农村人口的城市化进程。住房工业化通过提供城市化所需的生产和生活要素改善了城市的生活和工作条件，并吸引更多的农村人口向城市迁移(见第389页)，从而加快了城市化进程。