毕业论文提纲参考模板(毕业论文开题报告范文样本)

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在节假日，通过便捷的在线短期租赁平台预订房间已经成为许多游客的选择。一些短期出租屋与平台上公布的信息严重不一致，如位置和房间条件。有些设施甚至已经过时，而且没有许可证，这导致了各种安全风险。一些在线短期租赁平台并不严格控制房屋的发放。

地板变成了混凝土，到处都是垃圾。

研究机构的数据显示，2018年网上短租市场的交易额预计将达到169.6亿元。与此同时，消费者对短期租赁住房的投诉也在增加。据江苏省有关官员介绍，近年来，网上短期租赁住房投诉数量大幅增加，占投诉总量的60%以上。

许多游客报告说，当在线短期租赁平台开通时，特色房屋的图片非常精美，位置也非常好。许多短期租赁在预订时“看起来很漂亮”，但实际上它们被大大打折了。不久前，河南濮阳的小张刚刚大学毕业，去上海参加面试。他在出租站台订了一个房间。这些照片看起来干净整洁，但实际上它们完全相反。小张说:“地板变成了混凝土地板，到处都是垃圾，一个小房间里挤满了八个人。”。

实际位置和在线描述之间的严重偏差是租户抱怨的另一个热点。来自安徽的李女士向笔者讲述了自己的经历:“去年我去南京参加公益活动，在站台上订了一套靠近考场的房子，租金很低，但根据站台上的地址我找不到。后来，我打电话给老板，平台显示房子离考试地点只有10多米远。我按照老板的指示东走西走，拖着行李走了半个多小时才到达。”

业内人士表示，一些在线短期租赁平台进入门槛低，管理松散。他们只需要提供身份信息就可以申请成为商家，而房屋信息的发布并没有受到严格的控制。他们甚至用网上挑选的几张照片，在一个简短的出租平台上填写地址和其他信息，经过几个简单的操作，他们显示房屋被成功释放。10分钟后，有人联系并查看了房屋。在发放房屋的过程中，平台只要求对个人身份信息进行验证，没有对发放信息的真实性进行任何验证和确认。

无证经营，安全隐患，无身份登记

根据许多在线平台提供的信息，通过现场访问，许多在预订应用上打着“青年酒店”和“寄宿家庭”旗号的短期租赁都存在各种问题。

笔者走访了南京、上海、合肥等地的20多家网上短期租赁店，发现这些短期租赁店一般都是打着“青年旅游”和“居家养老”的旗号，从私房转来的。没有牌匾和标志，他们没有许可证经营。一家短期租赁房屋的负责人表示:“如果像我们这样的房屋按照酒店行业标准管理，它根本不能申请营业执照，只能通过在线短期租赁平台发布来源信息。”

房子里的设施很旧，有各种隐患。在南京新街口一所短期出租房的采访中，由于电梯故障，提交人被困在电梯里将近20分钟。在珠江路附近的一个短期出租屋接受采访时，发现三部电梯中有两部坏了，各种杂物堆积在消防通道里。

为了提高房子的利用率，南京长乐街上的一个出租小屋在卧室和卫生间安装了隔墙，一次只能让一个人通过隔墙走廊。

根据《旅馆业治安管理条例》的规定，在登记住宿时，一个人应检查住宿者的姓名、性别、国籍、地址、有效证件的类型和号码、入住和退房房间号码和时间以及其他信息。作者已经在20多个在线短期租赁平台上预订了房间

谈到监督，他对作者说:“说实话，调查并不严格。即使是，我们也会用“阴阳地址”来避免它。留在站台上的电话号码不是我们自己的。经过几年的工作，这已经无关紧要了。”一位网上短期租赁商户坦率地承认，他不怕投诉。如果有太多的投诉，最好换个平台重新注册。

一个在线短期租赁平台在一次采访中反复声明，该平台与商家只是合作关系。该平台不能控制商家的欺骗行为，也不对任何问题负责。如果租户发生意外，平台只能相应降低商户的分数。情节严重的，平台可以与商户协商并终止合作。

中国未来研究协会旅游分会副会长刘思敏建议，互联网平台可以通过财产、个人安全保护计划和身份识别等手段，为房东和房客建立完善的个人信用档案登记制度和标准化的个人信用评估机制。交易双方可以基于累积评估和信用评级做出双向选择。此外，应加强行业法律法规的制定，以便在立法层面提供更有力的保护。

据了解，目前一些地方已经出台了相关政策，加强对短租市场的管理，对建筑设施、消防安全和运营管理进行分类规范。相关部门将颁发相应的营业执照或给予申请和登记。

(摘自《东方展望周刊》，2018年8月30日)

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