农村集体土地使用权流转方式(我国农村集体土地使用权管理现状初探)

1.我国农村集体土地使用权管理现状及问题分析 分析对目前的管理状况，有助于完善以后的工作，为政策的制定打下坚实的基础。2004年，国务院出台了深化土地管理改革的相关制度方案，其中首次明确提出，在农村和集镇建设中，农民集体所有的建设用地使用权可以依法转让。虽然我国农村土地流转现象相当普遍，但在实践中也存在征地程序不规范、操作不科学